横浜の清水行政書士事務所のブログ

221万7426人！　これって何の数字

221万7426人

08年度の外国人登録者数です。

62年以降、過去最多を毎年更新中で、

日本の総人口の1.74%に達した。

国籍数は190にのぼり、

中国人が全体の30%を占めトップだそうです。

（法務局入国管理局調べ）

◇今日は学制発布の日◇

今日は学制発布の日だそうです。

1872年　太政官布告とともに学制が公布され、

近代的な教育制度が確立され、

小学校の義務教育が決められました。

◆不倫相手にすべてを遺贈する遺言は有効？◆

不倫関係にあった女性に全財産を遺贈した場合、

配偶者や子供から反発があることは当然予想されますよね。

もちろん、配偶者や子供は遺留分を持っていますので、

遺留分減殺請求により、

その遺留分を侵害している財産を取り戻すことができます。

しかし、ここで問題となるのは、

不倫関係を認めるような遺言は、公序良俗に反し、

無効となるのではないかということです。

この問題についてはいくつかの判例があります。

20年間一緒に暮らした事実上の妻であった女性に

全財産を遺贈するという遺言を残した場合について、

判例はその遺言を無効としています。

ただ、このケースは、遺産としては建物と借地が大部分であり、

そこに配偶者が住んでいるという事情がありました。

そのため、この遺言を有効とすると、

配偶者が出てゆかなければならなくなると言う事情が

考慮されたようです。

他方、7年間一緒に暮らしていた女性に対し、

遺産の3分の1を遺贈し、3分の2を妻と子に相続させる

とした遺言を、最高裁は有効と判断しました。

このケースは、同居していた女性は、

生活を亡くなった遺言者に頼っていたため、

遺言者の死後の生活を守る必要があったこと、

あわせて妻及び子が生活に困らないこと、

などが考慮されたようです。

このように、裁判所は、

不倫関係だから一律に無効とするのではなく、

個別の事情を総合的に判断して、決定しています。

結論として、不倫相手への遺贈の有効･無効は、

ケースバイケースということになります。

◇面接交渉ってなに？◇

面接交渉とは、

離婚に際し、子供を引き取らなかった親が、

子供と会うことをいいます。

面接交渉の決め方は、例として「毎月1回会う」というように決めます。

子供を引き取らなかった親は、子供の成長を見たいでしょうから、

子供に会いたいのは当然のことです。

しかし、子供を引き取った親は、

別れた相手と子供を合わせることを嫌がるケースも多いようです。

また、子供にとっても、同居していない親と会うことが、

子供の成長にとって有益といえますが、

場合によっては、子供を精神的に不安定な状態にさせることもあります。

あわせて、親権者を決める場合に、「親権を渡す代わりに、面接させろ」と

解決の手段として面接交渉が使われることもあります。

また、面接交渉を認めさせることにより、自分の言い分を通せた気になり

気が治まることもあります。

しかし、そこには、もっとも重要視しなければならない、

子供の福祉という観点が抜け落ちています。

面接交渉は、子供の福祉にとって、何が重要かという観点から決めるべきでしょう。

横浜南青色申告会主催ＢＢＱ大会昨日開催

昨8月4日11時30分から13時30分まで、

横浜南青色申告会による恒例のバーベキュー大会が開かれました。

場所は、横浜シーサイドライン海の公園ＢＢＱ場です。

青色申告会員約40人が参加しました。

始めは雨がポツリポツリとあたって、どうなるかと思われましたが、

短時間で雨も上がり、皆さん大いに飲み食いで盛り上がりました。

ビール、酒、焼酎ほかの飲み物も十分で、

近くの南部市場直売の新鮮な枝豆、とうもろこし、トマトなど

本当にウマかった。

アルコールモ適当に入良い気分で終わりました。

寄与分って？

相続人の中に、被相続人（亡くなった人で遺産を残した人）の

財産形成に貢献した人とそうでない人がいる場合、

それでも相続分が同じなのでは不公平となります。

そのため、被相続人の財産形成に特別な貢献があった相続人に

財産を多く取得できるようにした制度が「寄与分」の制度です。

寄与分を認められる人は、相続人に限られ、

その相続人が、被相続人の事業に貢献したり、

資金の提供をしたりした場合、

または、療養看護などにより、

財産の維持・増加に寄与した場合に

寄与分が認められます。

単なる同居や看護は、家族として当然のこととされ、

特別な寄与とはされません。

具体的な寄与分は、遺産分割協議で決定し、

それでまとまらない場合は、

家庭裁判所に調停あるいは審判を申し立てます。

特別受益って？

特別受益とは

相続人が複数人いる場合で、その中の一部の人だけが、

被相続人から生前贈与や遺贈を受けると、

その一部の人が余分に財産を取得することになり、

相続人間で不公平になってしまいます。

そのような場合、余分に財産を取得した人について、

特別受益分として、贈与あるいは遺贈を受けた分を含めて

相続財産を計算することにより、

相続人間の公平を図ります。

特別受益は、結婚して支度金をもらった、

住宅購入資金を援助してもらったあるいは車をもらったなどです。

例えば生前贈与を受けていた株式の価格が大幅に下落した、

もらった車がもう廃車寸前のポンコツになってしまった

などの事情で現在の価値が非常に低くなっていても、

相続時の時価で計算します。

4481万円！　これって何の数字

4481万円

09年上半期、首都圏のマンションの平均価格です。

景気の悪化などで、前年同期比340万円（7.1%）ダウン。

近畿圏は3513万円で、同比63万円（1.8%）ダウン。

◇460万入りの袋見つかる◇

横浜市泉区和泉町のリサイクル工場「スズキ故繊維」で

8日午前11時半頃、男性作業員（62歳）が、

現金約460万円の入った袋を発見し、110番通報した。

泉署の調べでは、発見した男性はﾍﾞﾙﾄｺﾝﾍﾞｱｰに乗った

県全域から集まった中古衣類の仕分けをしていたという。

（朝日新聞）

賃貸マンションを出たが、大家さんが敷金を返してくれない。

賃貸マンションを退去したのですが、

大家さんが敷金を部屋のクリーニング費用にあてるといって、

敷金を返してくれない。

こんなときはどうなるのでしょう。

原則的に、敷金は契約が終了して明け渡したときに

債務が残っていない限り、賃貸人に返還されるべきものです。

ただ、借主は明け渡し時に現状回復して、返還する義務があります。

そこで、不注意による破損やたばこによる焼け焦げなどがある場合は、

現状回復しなければならないので、その費用を負担しなければなりません。

しかし、通常の使用により変色した壁紙や畳などを元に戻すひつようはありません。

また、部屋全体のクリーニング費用を敷金から差し引く例もありますが、

クリーニング費用などを借主が負担する義務はありません。

貸主は、原状回復ということを、借りる以前の状態にすべて戻すと

解釈する必要はありません。

自然に汚れた場合は、それを元の状態に戻す必要はないのです。

したがって、借主に滞納家賃や不注意による破損などの

債務がない限り、敷金は返還しなければなりません。

11,025人！　これって何の数字

11,025人

08年中に覚せい剤で検挙された人数です。

ここ数年はほぼ横ばいだが、

押収量は06年から大幅に増加している。

約4分の1は30歳未満で、中高生も。

若者への広がりが懸念される。

（警視庁調べ）

アパート立替、立退料は？

大家さんが古くなったアパートを建て替えるので、

契約を更新せず、出て行ってほしいと言っています。

立退料はもらえるのでしょうか。

大家さんが契約の更新を拒絶する場合には

正当な事由が必要となります。

正当な事由としては、

①建物の賃貸人、賃借人が建物の使用を必要とする場合

②建物賃貸借に関する従前の経過

③建物の利用状況

④建物の現況

⑤立退料の申し出の事情

があげられます。（借地借家法28条）

アパートが古くなったので立て直すということであれば、

更新拒絶の正当事由の要素となります。

しかし、要素とはなりますが、更新拒絶の正当事由としては不十分です。

賃貸人が建物を居住用として使用を必要とすることなどは

更新拒絶事由になりますが、それと比べると、必要性は劣るでしょう。

そこで立退料によって、調整することになります。

立退料の算定方法としては、

移転費用、借家権価格、営業譲の利益の保証などを積算して算定していました。

しかし、この積算方法ですと、

土地価格が高いと借家権価格も多角算定され、

立退料も高額になってしまうことがあります。

そのため、東京高裁は、借家権価格を考慮せず、

移転実費と移転前後の賃料の差を基礎に立退料を算定しました。

この判例によれば、立退料はかなり低く算定されることになるでしょう。

◇インド2013年に火星探査◇

インド宇宙研究機関（ISRO)は、

昨12日、2013年にも無人火星探査機を打ち上げると発表した。

宇宙船は重量500㎏程度で、推進力として、

原子力の利用を検討している。

インドは、昨年10月、初の月無人探査船の打ち上げに成功したばかり。

12年には無人機の月面着陸、15年間で有人宇宙飛行を計画するなど

宇宙計画を加速させている。（朝日新聞）

57.3%!　　これって何の数字

57.3%

ゲーム機で遊ぶ未就学児（３～6歳）の割合です。

1日に遊ぶ時間は

「1時間未満」が77.3％と最も多く、

親が遊ぶ時間を管理している様子もうかがわれる。

（旺文社調べ）

死んだ父親に借金が！

借金を残して父親が死んだ。

そんなときはどうしたらよいのでしょう？

人が死亡すれば相続が始まります。

相続人は、死亡した方の財産を相続しますが、

土地・建物その他の財産のみならず、

ローン等の借入金などがあれば、それを返す義務も引き継ぎます。

そのような場合はどうしたらよいのでしょうか。

方法は二通りあります。

それは「相続の放棄」と「限定承認」です。

「相続の放棄」とは

自分は相続人としての一切の権利・義務を放棄することで、

はじめから相続人でなかったことになります。

したがって、相続財産も借金なども全て引き継ぎません。

相続の放棄は自分が相続人であることがわかったときから

3ヶ月以内に家庭裁判所に申述しなければなりません。

その3ヶ月の期間に相続財産を調査して、

明らかに自分にとって損だと思えば、

「相続放棄」の手続きをとることにより損害を被る事から免れます。

この3ヶ月を過ぎると相続人ということなり（これを単純相続といいます。）、

損害を被ることもでてきますのでくれぐれも注意が必要です。

民法915条1項

相続人は、自己のために相続の開始があったことを知ったときから

3ヶ月以内に、相続について、単純若しくは限定の承認または

放棄をしなければならない。

◇麻生首相また誤読◇戦没者追悼式の式時

麻生首相は15日の戦没者追悼式の式辞で、

「国際平和を誠実に希求する国家として

世界から一層高い信頼を得られるよう、

全力を尽くしてまいります。」の

「希求（ききゅう）」を「ききょう」と読み間違えた。

公証役場に行くことができないが公正証書遺言を作ることはできる？

公証役場で公証人によって作成してもらう遺言書を

公正証書遺言といいます。

公正証書遺言を作りたいときは、

全国にある公証役場に出向いて公証人に作成を依頼します。

しかし、足が不自由などの理由で公証役場に出向くことができない場合は、

自宅や病院まで公証人に来てもらって作成することが可能です。

この場合、公証人の日当や交通費を、依頼者が負担することになります。

11億5200万円！　これって何の数字

11億4200万円

０５年衆院選で各候補者の供託金

（小選挙区300万円、比例区600万円）

計57億3300万円のうち、

「小選挙区で得票数が10%に満たない」

などで没収された金額です。

このお金は、雑収入として国庫に入ります。

（総務省）

お盆中の交通死、最少

お盆時期（8～17日）の交通死亡事故は

前年同期比16％減の118人と、統計を取り始めた

70年以降で最少だったことが、警察庁のまとめでわかった。

自動車乗車中の死亡事故が同26％減の45人と特に減っており、

後部座席を含めたシートベルト着用率の向上などが

影響したとみられるという。

17日までの事故死者は累計2830人。

このペースだと57年ぶりに年間死者数が5000人を切る見込み。

(朝日新聞）

◇定期借家契約ってなに？◇

定期借家契約の特徴

定期借家契約（定期建物賃貸借契約）とは、

契約で決めた期日に必ず賃貸借契約が終了し、

契約が更新されないという性質のものです。

通常の賃貸借契約では、原則的に契約の更新が認められており、

貸主としては一旦貸すとなかなか契約を終了させることはできませんでした。

これに対し、定期借家契約では、貸主にとっては、

一定期間で、確実に借家契約を終了させることができるという

メリットがあります。

他方、借主にとっても、一定期間で契約終了のデメリットがありますが、

その反面家賃が低く設定されていることが多いというメリットがあります。

定期借家契約では、一旦契約期間を決めれば、

原則として期間内の解約はできませんので、

そこは注意しておく必要があります。

定期借家契約は書面で契約をすることが必要ですが、

公正証書である必要はありません。

以上のように

定期借家契約では、契約の更新がありませんので、

家族が借りて長期間すむような場合はあまり適していないと思います。

これに対し、学生が借りる場合や、

事業用に借りる場合などは

定期借家契約が適していると思われます。

通販好調4兆円超

日本通信販売協会は20日、

08年度の通信販売の利用額が

推計で4兆1400億円だったと発表した。

4兆円を超えたのは推計を始めた83年度以来最初で、

前年比6.7%増で10年連続伸びている。

インターネットによる「ネット通販」が好調。

協会によると、ネット通販は、携帯からの利用者も増加。

家電製品や書籍に加え、衣料品、雑貨、食品などを

ネットで購入する件数も増えている。

推計は、協会加盟の約490社の売上高に、

販売実績などを公表している非加盟の100社の分を加算した数字。

1170億通！　これって何の数字

1170億通

世界中で1日に増える迷惑メールの件数だそうです。

いまや電子メールの92%を占めるという迷惑メール。

誕生日に一番最初に届いたのが、

迷惑メールだった経験ありませんか。

（マカフィー調べ）

焼肉店に4時間　4700円　　

23歳の女　無銭飲食の疑い （ 福島　郡山）

福島県警郡山署は22日、住所不定、無職の女（23歳)を

詐欺（無銭飲食)の疑いで逮捕したと発表した。

同署によると、女は同日11時20分頃、

郡山市内の焼肉店を訪れ、

約4時間掛けて、牛タンなど計4696円分食べたが、

代金を払わなかった疑いがある。

会計の際に金が無いと告げたため、員が通報。

女は、駆けつけた警察官に、

「最初から無銭飲食するつもりだった。

　立て替えてくれる身内も知り合いもいない。」

と話したという。

同署は、「仕事もお金もなくなり、『最後に肉を食べたい』と思ったのでは」

と話したという。

女は福島県に本籍があるという。

所持金は約300円だったという。

（朝日新聞）

婚約の成立にはなにが必要？

婚約とは婚姻の予約のことをいいます。

婚約について民法は特に規定を設けてはいません。

婚約が成立したといえるためには、

当事者間に将来結婚しようという合意があれば足ります。

結納などの特別な方式は必要とされていません。

婚約が成立した場合は、

当事者はである婚約者は誠実に交際する義務を負うことになります。

当事者がこの義務を正当な自由なく履行しない場合は

債務不履行となり損害賠償義務が生じることもあります。

婚約破棄された場合慰謝料はとれる！

相手から婚約を破棄された場合でも

相手を強制的に結婚させることはできません。

ただ、婚約したということは、結婚する義務があるということですから、

これを一方的に解消することは、その義務に反することとなります。

多くの場合は、慰謝料の形で金銭を請求するようです。

また、式場等のキャンセル費用があれば、

それも請求することができます。

約556億円！　これって何の数字

約556億円

08年の女性向けゴルフ用品の国内市場規模（ﾒｰｶｰ出荷額）

だそうです。

市場全体が伸び悩む中、前年比111.3%、

シェアは2割超に。

近年の女子プロゴルフ人気が後押し。

（矢野経済研究所調べ）

◇親から子に扶養を請求できるか◇

親と子、兄弟姉妹の間には

扶養義務があるとされています。

生活に苦しんでいる親を放っておく子供に対しては

親から子に対して、扶養を請求することができます。

子供が数人いる場合は、全員に対して請求できます。

民法877条

1項　　直系血族及び兄弟姉妹は、

　　　　互いに扶養する義務がある。

2項　家庭裁判所は特別の事情があるときは、

　　　前項に規定する場合のほか、3親等以内の親族間においても

　　　扶養の義務を負わせることができる。

手付を払ったけど、契約を取り消したい！

何かを売り買いする場合に、

売買契約を結ぶ時に『手付金』を払うことがありますよね。

後になって気が変わり、思い直して契約を取り消そうとする場合には

手付金を放棄して、契約を解除することができます。

しかし、相手側が履行に着手していた場合は、

手付金を放棄しても解除することはできません。

4200万人！　これって何の数字

4200万人

世界中で、紛争や迫害で家を追われ、

避難生活を余儀なくされている人の数です。

コロンビアで300万人、イラクで260万人の

国内避難民が確認されています。

（国連難民高等弁務官事務所）

◇遺産分割協議ってやり直すことができる？◇

一度合意した遺産分割協議をやり直すことはできるのでしょうか？

相続人全員が、合意の上で遺産分割協議の全部または一部を解除し、

改めて遺産分割協議をすることができるとなっています。（最判平2.9）

また、次のような判例もあります。

相続人の誰かに、例えば親の面倒を見ることを条件として

余分に遺産を相続させたところが、親の面倒を見ていない場合に

そのことを理由として遺産分割協議を解除できない。

この場合も遺産分割協議をやり直すことができます。

参考までに、

遺産分割のための相続財産の評価は、

相続開始の時ではなく、遺産分割のときを標準にする。（札幌高裁S39.11）

という判例があります。。

隣の窓から部屋の中を覗かれそうなとき！

このような場合は隣の住人に目隠しをつけてもらうことができます。

住宅が密集しているような場所では、

プライバシーを確保するために

窓や縁側に目隠しを設置することが義務付けられています。

このことは民法235条に定められています。

「境界線から１ｍ未満の距離において

　他人の宅地を見通すことのできる窓または縁側

　（ベランダを含む。）を設ける者は、目隠しをつけなければならない。」